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Christian Irmler

Dokumente für Bauarbeiten auf Mallorca
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Dokumente für Bauarbeiten auf Mallorca

Möchten Sie Ihre Immobilie auf Mallorca umbauen, renovieren, sanieren oder neu bauen, gibt es zwei Arten von Baugenehmigungen auf Mallorca. Es wird grundsätzlich zwischen der „obra menor“, also der kleinen Baugenehmigung und der „obra mayor“, der großen Baugenehmigung, auf Mallorca unterschieden.
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Renovieren, sanieren, umbauen oder neu bauen auf Mallorca
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Renovieren, sanieren, umbauen oder neu bauen auf Mallorca

Grundsätzlich müssen Sie für sich die Entscheidung treffen, welche Immobilienart auf Mallorca für Sie das richtige Investment darstellt. Möchten Sie eine Wohnung oder eine Villa auf Mallorca kaufen, bei der Sie sich um nichts mehr kümmern müssen, sondern ganz sorgenfrei einziehen können und nur noch Ihre Zahnbürste und Ihre Kleidung mitbringen brauchen? 
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Sorglos Mallorca verlassen
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Sorglos Mallorca verlassen

Wer kennt es nicht? Wenn Sie in Ihr Zuhause kommen, ist es doch am schönsten, wenn alles in bester Ordnung ist. Aus diesem Grund stellen sich viele Immobilieneigentümer auf Mallorca die Frage, wer sich um deren Immobilien kümmert, wenn sie selbst nicht vor Ort sind.
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Notartermin auf Mallorca
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Notartermin auf Mallorca

Endlich haben Sie es geschafft und Sie können Ihre Traumimmobilie auf Mallorca kaufen. Ihr Anwalt und Ihr Makler kümmern sich um die Beschaffung von allen essentiellen Dokumenten.
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Voraussetzungen für den Immobilienkauf auf Mallorca
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Voraussetzungen für den Immobilienkauf auf Mallorca

Jeder Käufer einer Immobilie auf Mallorca stellt sich die Frage: Welche Unterlagen benötige ich für den Erwerb einer Immobilie auf Mallorca?
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Unterstützung beim Kaufen oder Mieten einer Immobilie
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Unterstützung beim Kaufen oder Mieten einer Immobilie

Die Suche und letztendlich der Kaufprozess für eine Immobilie auf Mallorca ist eine recht komplexe Angelegenheit, bei der man auf sehr viele Dinge achten muss.
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Abwicklung eines Immobilienkaufprozesses
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Abwicklung eines Immobilienkaufprozesses

Nach hoffentlich nicht zu zähen Verhandlungen, hat man für den Kauf einer Immobilie auf Mallorca eine einvernehmliche Preiseinigung erzielt. In der nächsten Phase des Kaufprozesses müssen sich Käufer und Verkäufer insbesondere über den zeitlichen Ablauf bewusst und einig sein.
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Immobilien Preisverhandlungen auf Mallorca
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Immobilien Preisverhandlungen auf Mallorca

Den Startschuss für die Preisverhandlungen für eine Immobilie auf Mallorca geben Sie als Kaufinteressent mit der Abgabe eines Kaufangebots. Den für die Immobilie veranschlagten Preis, den Sie in der Anzeige, im Internet oder auch vom Immobilienmakler direkt erhalten haben, versteht sich immer als Angebotspreis.
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Nächste Schritte für die Immobilienanmietung
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Nächste Schritte für die Immobilienanmietung

Sollten Sie auf der Suche nach einem Mietobjekt auf Mallorca erfolgreiche Besichtigungen hinter sich gebracht und sich für eine Immobilie entschieden haben, geht es über zum nächsten Schritt. 
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Nächste Schritte für den Immobilienkauf
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Nächste Schritte für den Immobilienkauf

Die Länge eines Suchprozesses für eine Immobilie auf Mallorca kann sich zeitlich gesehen von Fall zu Fall sehr unterschiedlich gestalten. Hierzu gibt es bei den Kaufinteressenten Extrembeispiele in beide Richtungen.
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Wichtige Hinweise zu Immobilien auf Mallorca
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Wichtige Hinweise zu Immobilien auf Mallorca

Abgesehen von den im vorherigen Kapitel beschriebenen emotionalen und rationalen Faktoren, möchten wir Ihnen in diesem Kapitel generelle Tipps geben, worauf sie bei dem Kauf einer Immobilie auf Mallorca achten sollten. Einige von diesen Punkten sollten Sie selbst - auch ohne Expertenwissen - beurteilen können. Für andere empfiehlt es sich immer einen entsprechenden Fachmann hinzu zu holen. 
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Checkliste zur Besichtigung einer Immobilie
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Checkliste zur Besichtigung einer Immobilie

Wichtige Hinweise zu Immobilien auf Mallorca / Checkliste Hören Sie auch insbesondere auf Ihr Bauchgefühl! Nachdem sie nun einen perfekt organisierten und strukturierten Besichtigungsplan aufgestellt haben, kann es ja mit den Besichtigungen losgehen! In diesem Kapitel stellt Ihnen der Mallorca Compass Immobilien Guide ein paar wichtige Punkte zusammen, auf welche Sie bei der Besichtigung einer Immobilie unbedingt achten sollten. 
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Besichtigungen von Immobilien planen
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Besichtigungen von Immobilien planen

Sobald Sie bei der Suche nach einer Immobilie auf Mallorca an dem Punkt angekommen sind, bereits durch Ihre Recherchen einige interessante Objekte gefunden zu haben, machen Sie sich an den enorm spannenden Part der Organisation von Besichtigungen ran.
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Besonderheiten des Immobilienmarktes auf Mallorca
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Besonderheiten des Immobilienmarktes auf Mallorca

In vorherigen Artikeln des Mallorca Compass Immobilien Guides wurde der Immobilienmarkt auf Mallorca bereits als “Dschungel” bezeichnet. Dies soll natürlich keineswegs eine negative Bezeichnung sein, sondern lediglich aufweisen, wie er zum Teil unübersichtlich, groß und facettenreich ist. In diesem Artikel wird der Mallorca Compass Immobilien Guide Ihnen mit ein paar Zahlen und Fakten und ein paar wichtigen Merkmalen einen tieferen Eindruck und Übersicht in diesem Dschungel geben. 
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Die Traumimmobilie finden
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Die Traumimmobilie finden

In diesem Artikel beschäftigt sich der Mallorca Compass Immobilien Guide mit der alles entscheidenden Frage, welchen Weg Sie einschlagen sollten,...
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Nebenkosten bei der Anmietung einer Immobilie
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Nebenkosten bei der Anmietung einer Immobilie

Auch beim Mieten einer Immobilie auf Mallorca entstehen einmalige und laufende Nebenkosten. In diesem Artikel verschafft Ihnen der Mallorca Compass...
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Nebenkosten beim Immobilienkauf
Guide

Nebenkosten beim Immobilienkauf

Bevor Sie starten eine Immobilie auf Mallorca zu suchen und dann letztendlich auch zu kaufen, ist es enorm wichtig, dass...
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Immobilien mieten oder kaufen
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Immobilien mieten oder kaufen

Viele Interessenten, welche sich nach einer Immobilie auf Mallorca umschauen, wollen in erster Linie eine Liegenschaft kaufen. Es ist aber...
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Die beste Lage auf Mallorca
Guide Immobilie

Die beste Lage auf Mallorca

Entscheidende Faktoren bei der Lage einer Immobilie auf Mallorca Im vorherigen Kapitel des Mallorca Compass Immobilien Guides haben Sie bereits...
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Immobilienarten Mallorca
Guide Immobilie

Immobilienarten Mallorca

Welche Immobilienart eignet sich für mich am besten? Die erste Frage, die man sich im Prozess des Kaufs einer Immobilie...
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Ferienimmobilien Mallorca
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Ferienimmobilien Mallorca

Freiheit! Das ist heutzutage ein Privileg und seit der Corona Zeit gefühlt keine Selbstverständlichkeit mehr. Ein Grund mehr, warum Sie...
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Investieren auf Mallorca
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Investieren auf Mallorca

Gründe und Vorteile für ein Investment auf Mallorca Mallorca ist immer ein gutes Investment! Ganz egal, ob es um einen...
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Auf Mallorca leben
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Auf Mallorca leben

Unvergleichbar viel Lebensqualität! Das bietet Ihnen Mallorca durch das mediterrane Klima, die Sicherheit, die internationale Schulen, die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, die...
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Auswandern nach Mallorca
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Auswandern nach Mallorca

Es beginnt alles mit einem Traum und / oder dem Wunsch nach Veränderung. Wo und wie möchte ich leben und...
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SANTA PONSA (Son Bugadelles) • Calle Alacant 62, Local 7
PALMA (Mitte) • Plaza Rosario 3

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